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부동산 공시가격 열람

개별공시지가 안내

개별공시지가란

  1. 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 지가를 산정한 후 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴, 서대문구 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

법적근거

  1. 「부동산 가격공시에 관한 법률」제10조 내지 제12조
  2. 「개별공시지가 조사‧산정 지침」(국토교통부 지침)

개별공시지가 활용

  1. 토지 관련 국세 및 지방세의 부과 기준, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준으로 활용됩니다.

개별공시지가의 기준일 및 조사대상

  1. 1월 1일 기준
    - 국세 또는 지방세의 부과대상 토지(국·공유지의 경우 도로 등 공공용지 등은 제외할 수 있음)다.)
    - 개발부담금 등 각종 부담금의 부과대상
    - 관계법령에 의거 개별공시지가를 적용하도록 규정되어 있는 토지와 시장·군수·구청장이 관계행정기관의 장과 협의하여 개별공시지가를 결정·공시하기로 한 토지
  2. 7월 1일 기준
    1. 1.∼6. 30.까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 토지

개별공시지가 열람

개별공시지가 열람 관련 사이트표
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의견제출 및 이의신청(법정 신청기간에만 가능)

  1. 일사편리 부동산 통합민원 : https://kras.go.kr:444/tcmngcpm/cafAffairsList.do?pageIndex=1&searchCondition=2
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  • 담당부서 : 지적과(지가조사팀)
  • 연락처 : 02)330-1496
 

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