<단순 사업비 변경>

• ① 지하철 인접구간 굴착 안전성 검증 및 검증 이후 도시계획시설 결정 사전절차에 따른 별도 이행기간 필요
• ② 용역비, 공사비 및 기타 안전관련 비용 증가, 구 투자심사결과 반영, 사업비 증액

<기본설계 용역 과업기간 변경으로 기간 연장>

• ① 건설기술심의 결과 재심의에 따른 보완사항 반영 및 협의기간 추가 소요
• ② 도시계획시설 결정을 위한 사전절차 이행기간(주민공청회 의견 검토 등) 필요

<단순 사업 추진방식 변경>

• ① 인왕시장 소유자(대토지주)의 사업추진 의지 결여로 사업추진방식을 도시정비형 재개발사업으로 변경하여 추진
• ② 서울시에서 「정비구역 해제지역 실태조사 용역」 시행중으로(용역기간 2020.08. ~ 2022.02.) 용역결과에 따라 해제지역 관리 시범사업으로 선정될 수 있도록 협의 추진

<단순 사업비 변경>

• ① 행복주택 입주자 유형변경 등 사업내용 변경사항 반영
• ② 주민 커뮤니티공간 확보 등을 위해 구비 30억원 추가 투입계획

<도시재생 사업방식 변경>

• ① 서울형 도시재생사업 및 국토부 도시재생 뉴딜사업에 공모하고자 하였으나 모래내· 서중시장 개발 및 가재울 뉴타운 재개발 등으로 인해 사업추진 기준 등에 적합하지 않아 서울 골목길 재생사업 방식으로 추진
• ② 총 사업비
  서울형 도시재생사업 추진시 4년간 지원받는 예산(100억)에서 서울 골목길 재생사업 추진시 3년간 지원받는 예산(10억)으로 변경

<단순 사업비 변경>

• ① 2020.2월 신축대상 부지 확정 반영
• ② 공사비 및 기타 건축부대비용 증가로 사업비 증액

<사업기간 연장 및 사업비 증액>

• ① 신축부지 매도인과 임차인간 명도소송, 인접지 추가매입으로 추가 기간 소요
• ② 공사비 단가(물가상승분) 및 제로에너지 인증상향 등으로 인한 사업비 증액 반영

• 건축서비스산업 진흥법 개정에 따른 절차 추가로 일정 변경
• 공공건축 사업계획 사전검토(설계비 추정 가격 1억원 이상 공공건축 사업)
• 공공건축 심의(설계비 추정 가격 0.5억원 이상 공공건축 사업)

<단순 사업 위치 변경>

• ① 홍제권 정비구역 지정을 위한 협의의 장기화 예상
• ② 대체공간으로 연희동에 평생학습관을 설치하여 평생학습 공간 확보
  - 연희동 평생학습관을 본관으로 남가좌1동 평생학습관을 분관으로 운영

<단순 사업비 변경>

• ① 서울도서관 권역별 분관 건립일정 변경(서울시)에 따른 추진일정 조정전문가
• ② 워킹그룹 회의 결과에 따른 공간구성(안) 변경으로 검토기간 연장
• ③ 총 사업비에 토지비 등 포함 반영하여 사업비 증액

• 서울시의 전문가 자문회의 추가 실시 및 권역별 도서관 연계방안 및 운영계획 등 종합계획 수립으로 인한 사업기간 연장

<단순 사업 위치 변경>

• 북아현2재정비촉진구역 재개발사업 일정 변경에 따른 추진일정 조정

<서울시 예산 확보에 따른 사업비 변경>

• ① 신촌동 자치회관이 이전될 공간인 신촌동 복합청사 완공 기한이 변경(연장)됨에 따라 자치회관 리모델링을 사업기간 내 정상추진이 어려움
• ② 창천노인복지센터에 캠퍼스타운 창업공간 조성에 따라 캠퍼스타운 예산 증액분 반영

<사업 추진방식 변경>

• 정비구역 해제를 위한 주민동의 충족 어려워 사업방식을 변경하여 결합개발 기본구상(안) 및 가이드라인 마련 연구용역 시행중으로(용역기간 : ‘20.9. ~ ‘21.2.) 사업방향에 따른 정비계획 변경 절차 진행계획

<사업 장소 범위 확대>

• ① 신촌역 광장 재구조화 공사계획으로 인한 장소 변경 불가피
• ② 신촌역 광장에 한정하지 않고 신촌 파랑고래 및 창천문화공원 활성화 등과 연계하여 신촌 지역을 포괄하여 관광명소화 추진
  - 문화행사를 신촌, 파랑고래 및 창천문화공원으로 장소 변경, 지속 추진하여 지역상권 및 관광활성화

<주민수요에 따른 사업규모 변경>

• ① 저출생으로 보육수요가 감소하여 민간 및 가정어린이집의 정원충족률이 매년 낮아져 어린이집 폐지로 전체 시설 수 감소
• ② 우리 구 국공립이용률(49.1%)이 전국(20.3%) 및 서울시 자치구 평균(44.9%)보다 크게 상회

<주민 편의를 위한 기능 확대>

• ① 산후조리원 기능에 ‘임신 전~초기 육아’까지의 산모건강관리 토탈서비스, 공공관리체계 구축의 필요성이 제기되어 공공산후조리원 뿐만 아니라 모자보건지소로서의 모자보건통합서비스 제공이 가능 하도록 기능 확대, 이에따라 사업비 증액
• ② 신축대상부지가 확정됨에 따라, 해당 부지활용을 위한 지구단위계획 변경 등 사전절차를 진행하였으며, 2020년 개정 된 건축서비스산업 진흥법에 따른 추가 절차 진행

<주민 수요에 따른 정원 유동적 조정>

• ① 발달장애인 평생교육센터 사업 안내(운영)에 따르면 입학정원은 센터 당 30명 이상, 수업실 당 학생 6명 이하 권고
• ② 단과반 인원 포함하여 정원을 증원하였으나 운영위원회에서 단과반 미운영 결정(현재 이용인원 24명 / 서대문구 85%, 타구 15%)
• ③ 정규반(10:00~16:00)과 달리 단과반은 수업시간이 짧아 수요감소로 미운영하게 되어 정원 증원 어려움

<주민 수요에 따른 사업지 변경·추가>

• ① 지중화사업 추진시 이화52번가 주변상인 등 반대로 사업대상지 변경
  - 공사시간 동안 영업중지에 따른 상가 임대료 및 인건비 보상 요구
  - 한국전력공사의 사업가능 여부 불가 회신(한전→구)
• ②신촌 파랑고래 및 창천문화공원 활성화를 위한 주변 경관 개선 필요
  - 이화52번가에서 창천문화공원으로 지중화사업 위치를 변경·추진하여 미관개선 및 안전한 보행 환경 개선,사업장소 변경에 따라 사업비 증액